Инфраструктура

Добро пожаловать на Преображенку

москва>вао>преображенское

На метро до центра по красной ветке можно добраться за 12 минут. На станции Черкизовская - переход на станцию МЦК Локомотив. Есть множество удобных маршрутов трамваев, троллейбусов и автобусов, с помощью которых легко добраться до разных интересных и знаковых мест - Сокольников, Измайловского парка, ВДНХ, Останкино и т.п.
На метро до центра по красной ветке можно добраться за 12 минут. На станции Черкизовская - переход на станцию МЦК Локомотив. Есть множество удобных маршрутов трамваев, троллейбусов и автобусов, с помощью которых легко добраться до разных интересных и знаковых мест - Сокольников, Измайловского парка, ВДНХ, Останкино и т.п.
  1. Чего ждать от района? Спокойной, уютной жизни с элементами современной урбанистики: кофе на вынос - с пончиком или капкейком, островки новомодного ландшафтного дизайна с эко-скамейками, пункты выдачи заказов Интернет-магазинов прямо у метро. Хорошие школы и развивающие детские центры. Много детских садов.
  2. Чего точно не ожидать? Бурной ночной жизни и активного шоппинга.
  3. Стиль жизни - какой угодно, в зависимости от вашего собственного стиля и семейного положения. До центра - рукой подать, так что чувствовать себя изолированными от мира вы точно не будете.
  4. Рынок первичной недвижимости в основном представлен жилыми комплексами комфорт- и бизнес-класса. Вторичка - панельные и кирпичные дома 60-70-х годов разной этажности.
  5. Вы обязательно полюбите прогуливаться вдоль живописных мест неподалеку от Яузы - здесь расположено множество старых кирпичных заводских корпусов, превращенных сейчас в лофты.

Зеленее некуда

Весной-летом-осенью весь район превращается в один большой парк - деревья возле домов, между домами, в скверах и в любимом всеми жителями Черкизовском парке. Рядом с парком - озеро, в котором даже ловят рыбу. А в основном на его берегах устраивают пикники и просто отдыхают. На озере воспитанники Дворца Творчества Преображенский летом тренируются управлять байдарками. 

Все фото в материале: Татьяна Злыгостева

Еще тут есть световой фонтан и мост на другой берег. Другая любимая жителями зеленая зона - "хипстерский" современный сквер возле недавно отреставрированного Храма Преображения Господня.  Деревянные длинные лавочки, красивый ландшафтный дизайн и множество небольших забегаловок поблизости, где можно купить кофе и что-нибудь перекусить. К чести служб ЖКХ района в последние годы газоны и клумбы стали гораздо симпатичнее и наряднее, а сам район чище и уютней.

Чего не стоит ожидать от района?

Нет больших ТЦ - вместо них куча маленьких магазинчиков и отдельных супермаркетов. Мало интересных кафе, точно нет никаких достойных ресторанов. Ночной жизни нет в помине, что, в принципе, хорошо для семей с детьми. Зато есть Старбакс.

Стиль жизни

Вообще, окружение призывает к спокойной, размеренной жизни, но в целом тут можно жить, как угодно - дорога до центра составит 12 минут. Рядом Сокольники, Измайловский парк. Не так далеко - ВДНХ и Ботанический сад. Район благополучный. Но с детьми тут, конечно, жить будет особенно удобно - много школ и детских садов, большой центр детского развития - Дворец Творчества Преображенский, где дети учатся танцевать, играть на музыкальзых инструментах, лепить, рисовать, плавают в бассейне и многое другое. Есть коммерческие школы английского. Хорошие поликлиники, много аптек, государственная стоматологическая поликлиника. Тут же находится легендарный лицей № 1502 при МЭИ и когда-то гремевшая на всю Москву (а теперь просто хорошая) педагогическая гимназия  № 1505. 

Преображенский рынок - не хуже Даниловского. Здесь можно купить все - от сыра Дор Блю до копченой форели. Круглогодично - свежие овощи, фрукты, ягоды. Рынок -  очень фактурный, яркий, колоритный, но всегда есть смысл проверять сдачу.) Можно торговаться. Советуем обратить внимание на харизматичную продавщицу из цветочного павильноа - если вам, не дай бог, грустно, она столько раз пожелает вам всех благ и радостей, что настроение точно повысится. Для любителей старых вещей с историей - стихийный блошиный рынок, впрочем, с завидным постоянством собирающийся каждый день из местных бабушек. Здесь можно приобрести хрусталь, советские открытки, бижутерию и много чего еще. Если идея покупать что-то на блошином рынке кажется вам не очень интересной, то стоит прийти сюда просто полюбоваться разнообразием жизни.) А вот в Пятерочку до обеда ходить точно не стоит, если не хотите стоять в огромной очереди.

Рынок недвижимости

Первичный рынок недвижимости не слишком большой - новостроек строится немного, но зато бизнес- или комфорт-класса. И, пожалуй, новые дома - единственные, у которых нет проблем с парковкой, потому что она продумана заранее. Все остальные паркуются возле дома, если повезет.

Лофты на Электрозаводе

Это единственное по-настоящему богемное место на всем районе. Здесь располагаются фотостудии, шоурумы, кафешки и даже хостел. Рядом набережная Яузы и другие кирпичные строения, выполненные в югендстиле, - в отличие от Электрозавода, хорошо отреставрированные, в них можно снять офисные помещения. 

Плюсы района: хорошие школы, зелень, развитая инфраструктура, наличие памятников архитектуры, мест для отдыха и прогулок.

Минусы: нет больших ТЦ и хороших кафешек, высокие цены на недвижимость.

Посмотреть все новостройки.

ЖК рядом с этим местом

Показано из 50 ЖК

Показать все ЖК