Застройщик «Ленстройтрест»
О ЖК IQ Гатчина
Квартал «IQ Гатчина» возводится по проекту шведского архитектора Йоханнеса Товатта. В проекте сочетаются архитектурные каноны исторической застройки Гатчины с уютом современных европейских пригородов. Фасады домов высотой от 6 до 12 этажей оформлены в пиксельной технике и включают до 37 оттенков. Такие же дизайнерские решения применены в интерьере парадных и мест общего пользования.
Дворы «IQ Гатчина» свободны от машин, на территории квартала предусмотрены наземные автостоянки и подземный паркинг в первой очереди. Особое внимание уделено общественным пространствам – застройщик оборудовал зоны для спорта, прогулок, отдыха и детских игр. В квартале работает детский сад на 120 детей, оформленный в стилистике сказки «Малыш и Карлсон» шведской писательницы Астрид Линдгрен. Застройщик продолжает возведение школы, а также двух домов – их планируется ввести в эксплуатацию в 3 квартале 2023 года.
Помимо собственной инфраструктуры в шаговой доступности у жителей квартала будут аптеки, магазины, салоны красоты, филиалы банков, детские развивающие центры, отделения врача общей практики. За 20 минут можно дойти до парка или до исторического центра Гатчины.
Шведский квартал «IQ Гатчина» признан лучшим жилым комплексом в Ленинградской области по итогам премии «ТОП ЖК-2022» – градостроительного конкурса, учрежденного Национальным объединением застройщиков жилья. Новостройки оцениваются по 133 параметрам, среди которых: архитектура, комплексность застройки, дворовые пространства, обеспеченность инфраструктурой и парковками, инженерные решения и многие другие.
Официальная информация от застройщика
| Застройщик | Ленстройтрест |
| Класс дома | Эконом-класс |
| Этажность | от 5 до 12 этажей |
| Тип стен | Монолитный |
| Высота потолков | 2.8 м |
| Зеленый двор | Да |
| Парковка | Открытая, крытая, подземная |
| Отделка | C отделкой (Чистовая) |
| Форма продажи | Договор долевого участия по 214 ФЗ |
| Льготы | Военная ипотека, материнский капитал, субсидии |
| Эскроу счет | Есть |
| Проектная декларация на сайте застройщика | |
Застройщик «Ленстройтрест»
Основана в 1996 г.
ГК «Ленстройтрест» – один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, реализующий проекты разного масштаба в сегментах жилой недвижимости. Компания основана в 1996 году. За это время построено свыше 80 домов, ряд социальных, коммерческих и спортивных объектов. Сегодня застройщик одновременно возводит 4 комплекса в формате квартальной застройки и в рамках корпоративной философии «Живи». В ее основе – забота о людях и создание гармоничной среды, наполненной сценариями и инфраструктурой для комфортной жизни и всестороннего развития. В каждом проекте предусмотрены места для отдыха и спорта, разнообразные игровые площадки, сеть велосипедных и пешеходных маршрутов, дворы без машин и высокий уровень безопасности территории.
«Ленстройтрест» является обладателем премий Urban Awards, «Лидер строительного качества», Green Awards, Nordic Block. В декабре 2019-го ИД «КоммерсантЪ» включил генерального директора Валерию Малышеву в список лучших руководителей в сфере жилой недвижимости. В том же году на юбилейной премии «КАИССА» жилой квартал «Янила» получил приз как лучший проект по комплексному освоению территории. В декабре 2020 года на этом же мероприятии «Ленстройтрест» был удостоен «ГРАН-ПРИ» среди девелоперов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В 2021 году очередь квартала «Янила» «Янила Кантри Клаб» получил звание «Лучший строящийся жилой комплекс класса стандартное жилье и комфорт-класса в Ленинградской области» в рамках конкурса «Доверие потребителя». Шведский квартал «IQ Гатчина» признан лучшим жилым комплексом в Ленинградской области по итогам премии «ТОП ЖК-2022» – градостроительного конкурса, учрежденного Национальным объединением застройщиков жилья.
Скидки и акции в ЖК IQ Гатчина
Отсрочка на 4
При заключении договора на приобретение квартиры с внесением первого взноса в размере 10% от стоимости квартиры, Клиенты могут внести оставшиеся 90% стоимости на четвертый месяц с даты заключения договора.
Скидка местным
Клиенты, имеющие постоянную регистрацию в г.Колпино или другом населенном пункте Колпинского района Санкт-Петербурга, Гатчине, Янино — 1 или в любом из домов локации, ограниченной Суздальским шоссе и набережной реки Каменка, могут приобрести квартиру или нежилое помещение в кварталах Юттери, IQ Гатчина, Янила или Окла соответственно. Со скидкой в размере 1% от итоговой стоимости помещения.
Переезжай в Питер
Региональный Клиент при приобретении квартиры или нежилого помещения в объектах ГК Ленстройтрест, может получить единоразовую скидку от итоговой стоимости помещения в размере: 2% от стоимости квартиры.
Семейка от застройщика
При приобретении квартиры в ГК «Ленстройтрест» с внесением первого взноса в размере от 15% Клиенты могут внести оставшуюся сумму на условиях специальной рассрочки: Ставка на первые 3 года составляет от 8,00% годовых; Ежемесячные платежи: на первые 3 года равны платежам, которые могли бы быть у Клиента, если бы сумма рассрочки была взята в ипотеку на 30 лет по ставке от 8,00%.
Скидка 5%
При покупке квартиры в ГК Ленстройтрест на условиях единовременной оплаты без применения рассрочек, ипотечного кредита или программы «Трейд-ин» Клиенты могут получить скидку в размере: 10% стоимости квартиры для объектов «Янила Драйв» 4 оч.; 5% стоимости квартиры для остальных объектов.
Рассрочка на 8 лет
При покупке квартиры с внесением первого взноса в размере от 5% Клиенты ГК Ленстройтрест могут внести оставшуюся сумму на условиях рассрочки: ежемесячные платежи: аннуитетные; максимальный срок рассрочки: 96 месяцев; процентная ставка: годовая ставка на остаток дифференцирована по годам рассрочки (условия в отделе продаж). Минимальный первый взнос для введенных объектов - 50%.
Скидка участникам СВО
При покупке квартиры в жилых комплексах ГК «Ленстройтрест» участники СВО и их ближайшие родственники могут получить скидку в размере 5% от стоимости квартиры. Для участия в акции требуются документы, подтверждающие участие в СВО, а также подтверждающие родство (для ближайших родственников).
Скидки на готовые квартиры
При заключении договора бронирования или приобретения квартиры в домах с полученным Разрешением на ввод в эксплуатацию, а также в ЖК «Окла» к.511 и ЖК «Янила Драйв» 4 очередь, Клиенты могут получить скидку в размере 4% от стоимости квартиры.
Семейная ипотека
Семейная ипотека от 3,5%.
Расположение
GPS координаты 59.5812, 30.1432
Отзывы
Документы
Разрешение на строительство ЖК IQ Гатчина
- Разрешение на строительство от 27.12.2014PDF1.45 мб.
Проектная декларация ЖК IQ Гатчина
- Онлайн продажа
ARTSTUDIO Moskovsky
Сдан
ARTSTUDIO Moskovskyот 8.0 млн РСтудияРейтинг 4.0Хорошо- Санкт Петербург – Московский – Московская Застава
- Фрунзенская, 9 мин. пешком
ЖК Феникс
СданЖК Фениксот 6.0 млн РСтудия- Ленинградская область – Гатчинский – Гатчина
- Проспект Ветеранов, около часа на авто
- Старт продаж
ЖК New Time
СданЖК New Timeот 7.6 млн РОднушка4.6Превосходно- Санкт Петербург – Приморский
- Комендантский проспект, 10 мин. на авто
ЖК Дальневосточный 15
СданЖК Дальневосточный 15от 7.5 млн РСтудия4.0Хорошо- Санкт Петербург – Невский
- Проспект Большевиков, 11 мин. на авто
ЖК Grona Lund
Строится, есть сданные корпусаЖК Grona Lundот 8.3 млн РОднушка- Ленинградская область – Всеволожский – Всеволожск
- Проспект Большевиков, 28 мин. на авто
- 10 км. до КАД по шоссе Дорога Жизни
- 34 мин. до Санкт-Петербург (Финляндского вокзал на электричке
ЖК Master Place
СданЖК Master Placeот 7.4 млн РСтудия- Санкт Петербург – Калининский
- Выборгская, 27 мин. пешком
Мы нашли слишком много новостроек
и для вашего удобства отобразили 150 лучших!
Приблизьте карту, чтобы увидеть все!
Спасибо, всё понятно :)