О ЖК Янила Драйв
Голландский квартал «Янила» является крупным проектом комплексной застройки, который реализуется на площади 42 гектара в микрорайоне Янино. Всего здесь будет 43 дома, рассчитанных на проживание 11 000 человек. Сегодня построены и заселены дома первой и второй очередей, получившие название «Янила Кантри», а также дома третьей и четвертой очередей – «Янила Драйв». Продолжается строительство улучшенной очереди категории «комфорт плюс» – «Янила Кантри Клаб». В 2021 году она получила звание «Лучший строящийся жилой комплекс класса стандартное жилье и комфорт-класса в Ленинградской области» в рамках конкурса «Доверие потребителя».
Над общей концепций голландского квартала «Янила» работал Рюрд Гитема, партнер архитектурно-планировочной студии «KCAP» (Нидерланды). Сегодня это по-европейски уютный пригород с корпусами разной этажности, продуманной транспортной и пешеходной логистикой, комфортными общественными пространствами, социальными объектами в шаговой доступности и развитой коммерческой инфраструктурой во встроенных помещениях.
В «Яниле» построены и работают государственный детский сад и школа, несколько развивающих центров и частный садик. Застройщик активно возводит второй детский садик, его фасады и внутренние помещения будут оформлены по мотивам известного советского мультфильма «Винни Пух». Для автовладельцев предусмотрены паркинги, поэтому территории дворов становятся местом для отдыха, общения и активного досуга. Ландшафтный дизайн, клумбы и цветники, площадки для игр детей и зоны отдыха для взрослых, а также спортивный стадион, уличные тренажеры, скейпарк, площадка для панна-футбола – все это есть в голландском квартале. Для жителей работают Соседский центр, Лекторий, сервис «Янила. Кидс».
Официальная информация от застройщика
Застройщик | Ленстройтрест |
Класс дома | Комфорт |
Этажность | от 8 до 12 этажей |
Тип стен | Панельный |
Зеленый двор | Да |
Парковка | Открытая, крытая, подземная |
Отделка | C отделкой (Чистовая) |
Льготы | Военная ипотека, материнский капитал |
Эскроу счет | Нет |
Проектная декларация на сайте застройщика |
Застройщик «Ленстройтрест»
Основана в 1996 г.
ГК «Ленстройтрест» – один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, реализующий проекты разного масштаба в сегментах жилой недвижимости. Компания основана в 1996 году. За это время построено свыше 80 домов, ряд социальных, коммерческих и спортивных объектов. Сегодня застройщик одновременно возводит 4 комплекса в формате квартальной застройки и в рамках корпоративной философии «Живи». В ее основе – забота о людях и создание гармоничной среды, наполненной сценариями и инфраструктурой для комфортной жизни и всестороннего развития. В каждом проекте предусмотрены места для отдыха и спорта, разнообразные игровые площадки, сеть велосипедных и пешеходных маршрутов, дворы без машин и высокий уровень безопасности территории.
«Ленстройтрест» является обладателем премий Urban Awards, «Лидер строительного качества», Green Awards, Nordic Block. В декабре 2019-го ИД «КоммерсантЪ» включил генерального директора Валерию Малышеву в список лучших руководителей в сфере жилой недвижимости. В том же году на юбилейной премии «КАИССА» жилой квартал «Янила» получил приз как лучший проект по комплексному освоению территории. В декабре 2020 года на этом же мероприятии «Ленстройтрест» был удостоен «ГРАН-ПРИ» среди девелоперов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В 2021 году очередь квартала «Янила» «Янила Кантри Клаб» получил звание «Лучший строящийся жилой комплекс класса стандартное жилье и комфорт-класса в Ленинградской области» в рамках конкурса «Доверие потребителя». Шведский квартал «IQ Гатчина» признан лучшим жилым комплексом в Ленинградской области по итогам премии «ТОП ЖК-2022» – градостроительного конкурса, учрежденного Национальным объединением застройщиков жилья.
Скидки и акции в ЖК Янила Драйв
Отсрочка на 4
При заключении договора на приобретение квартиры с внесением первого взноса в размере 10% от стоимости квартиры, Клиенты могут внести оставшиеся 90% стоимости на четвертый месяц с даты заключения договора.
Паркинг в подарок
При заключении договора бронирования или приобретения квартиры в период действия акции Клиенты могут купить машиноместо в многоуровневом паркинге за 1 000 рублей. Акция действует при: покупке 3-комнатных квартир в ЖК «Янила Драйв» 3 и 4 очереди; покупке 2-комнатных квартир площадью от 72кв.м в ЖК «Окла» к.5.1.1 и к.3.2.2; покупке 3-комнатных квартир в ЖК «Окла».
Кешбэк
В рамках данной акции клиенты могут воспользоваться услугой, которая представляет собой частичный возврат средств за совершенную покупку.
Скидка местным
Клиенты, имеющие постоянную регистрацию в г.Колпино или другом населенном пункте Колпинского района Санкт-Петербурга, Гатчине, Янино — 1 или в любом из домов локации, ограниченной Суздальским шоссе и набережной реки Каменка, могут приобрести квартиру или нежилое помещение в кварталах Юттери, IQ Гатчина, Янила или Окла соответственно. Со скидкой в размере 1% от итоговой стоимости помещения.
Переезжай в Питер
Региональный Клиент при приобретении квартиры или нежилого помещения в объектах ГК Ленстройтрест, может получить единоразовую скидку от итоговой стоимости помещения в размере: 2% от стоимости квартиры.
Семейка от застройщика
При приобретении квартиры в ГК «Ленстройтрест» с внесением первого взноса в размере от 15% Клиенты могут внести оставшуюся сумму на условиях специальной рассрочки: Ставка на первые 3 года составляет от 8,00% годовых; Ежемесячные платежи: на первые 3 года равны платежам, которые могли бы быть у Клиента, если бы сумма рассрочки была взята в ипотеку на 30 лет по ставке от 8,00%.
Скидка 5%
При покупке квартиры в ГК Ленстройтрест на условиях единовременной оплаты без применения рассрочек, ипотечного кредита или программы «Трейд-ин» Клиенты могут получить скидку в размере: 10% стоимости квартиры для объектов «Янила Драйв» 4 оч.; 5% стоимости квартиры для остальных объектов.
Рассрочка на 8 лет
При покупке квартиры с внесением первого взноса в размере от 5% Клиенты ГК Ленстройтрест могут внести оставшуюся сумму на условиях рассрочки: ежемесячные платежи: аннуитетные; максимальный срок рассрочки: 96 месяцев; процентная ставка: годовая ставка на остаток дифференцирована по годам рассрочки (условия в отделе продаж). Минимальный первый взнос для введенных объектов - 50%.
Скидка участникам СВО
При покупке квартиры в жилых комплексах ГК «Ленстройтрест» участники СВО и их ближайшие родственники могут получить скидку в размере: 3 000р. от цены 1 кв.м. при покупке квартиры в ЖК «IQ Гатчина» ; 4 000р. от цены 1 кв.м. при покупке квартиры в ЖК «Янила» (кроме «Янила Форест») или «Юттери»; 5 000р. от цены 1 кв.м. при покупке квартиры в ЖК «Окла».
Скидки на готовые квартиры
При заключении договора бронирования или приобретения квартиры в домах с полученным Разрешением на ввод в эксплуатацию, а также в ЖК «Окла» к.511 и ЖК «Янила Драйв» 4 очередь, Клиенты могут получить скидку в размере 4% от стоимости квартиры.
Семейная ипотека
Семейная ипотека от 3,5%.
Паркинги и кладовки в рассрочку без переплат
Условия для машиномест, мотомест в паркинге «Янила» уч.19 этаж 5: первоначальный взнос: в любом размере (от 0%); срок рассрочки: до 36 месяцев; удорожание: отсутствует; остаток: равномерные ежемесячные платежи.
Расположение
GPS координаты 59.9532, 30.5788
Отзывы
Мы нашли слишком много новостроек
и для вашего удобства отобразили 150 лучших!
Приблизьте карту, чтобы увидеть все!
Спасибо, всё понятно :)