ЖК Янила Драйв

Сроки сдачи: с 4 квартала 2023 по 4 квартал 2024, есть сданные корпуса.

Застройщик «Ленстройтрест»

Заказать обратный звонок

Совершая звонок вы даете согласие на обработку своих персональных данных

ФОТОГРАФИИ
ПРОЦЕСС СТРОИТЕЛЬСТВА

О ЖК Янила Драйв

ЖК «Янила Драйв» – одна из очередей голландского квартала «Янила» в микрорайоне Янино, возведением которого с 2013 года занимается ГК «Ленстройтрест».

Голландский квартал «Янила» является крупным проектом комплексной застройки, который реализуется на площади 42 гектара в микрорайоне Янино. Всего здесь будет 43 дома, рассчитанных на проживание 11 000 человек. Сегодня построены и заселены дома первой и второй очередей, получившие название «Янила Кантри», а также дома третьей и четвертой очередей – «Янила Драйв». Продолжается строительство улучшенной очереди категории «комфорт плюс» – «Янила Кантри Клаб». В 2021 году она получила звание «Лучший строящийся жилой комплекс класса стандартное жилье и комфорт-класса в Ленинградской области» в рамках конкурса «Доверие потребителя».

Над общей концепций голландского квартала «Янила» работал Рюрд Гитема, партнер архитектурно-планировочной студии «KCAP» (Нидерланды). Сегодня это по-европейски уютный пригород с корпусами разной этажности, продуманной транспортной и пешеходной логистикой, комфортными общественными пространствами, социальными объектами в шаговой доступности и развитой коммерческой инфраструктурой во встроенных помещениях.

В «Яниле» построены и работают государственный детский сад и школа, несколько развивающих центров и частный садик. Застройщик активно возводит второй детский садик, его фасады и внутренние помещения будут оформлены по мотивам известного советского мультфильма «Винни Пух». Для автовладельцев предусмотрены паркинги, поэтому территории дворов становятся местом для отдыха, общения и активного досуга. Ландшафтный дизайн, клумбы и цветники, площадки для игр детей и зоны отдыха для взрослых, а также спортивный стадион, уличные тренажеры, скейпарк, площадка для панна-футбола – все это есть в голландском квартале. Для жителей работают Соседский центр, Лекторий, сервис «Янила. Кидс».

Показать весь текст

Официальная информация от застройщика

Застройщик	Ленстройтрест
Класс дома	Комфорт
Этажность	от 8 до 12 этажей
Тип стен	Панельный
Квартир в продаже	В продаже 195 квартир, площадью от 25.46 до 89.08 м²
Зеленый двор	Да
Парковка	Открытая, крытая, подземная
Отделка	C отделкой (Чистовая), Без отделки
Льготы	Военная ипотека, материнский капитал, субсидии
Эскроу счет	Нет
Проектная декларация на сайте застройщика

Застройщик «Ленстройтрест»

Основана в 1996 г.

ГК «Ленстройтрест» – один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, реализующий проекты разного масштаба в сегментах жилой недвижимости. Компания основана в 1996 году. За это время построено свыше 80 домов, ряд социальных, коммерческих и спортивных объектов. Сегодня застройщик одновременно возводит 4 комплекса в формате квартальной застройки и в рамках корпоративной философии «Живи». В ее основе – забота о людях и создание гармоничной среды, наполненной сценариями и инфраструктурой для комфортной жизни и всестороннего развития. В каждом проекте предусмотрены места для отдыха и спорта, разнообразные игровые площадки, сеть велосипедных и пешеходных маршрутов, дворы без машин и высокий уровень безопасности территории.

«Ленстройтрест» является обладателем премий Urban Awards, «Лидер строительного качества», Green Awards, Nordic Block. В декабре 2019-го ИД «КоммерсантЪ» включил генерального директора Валерию Малышеву в список лучших руководителей в сфере жилой недвижимости. В том же году на юбилейной премии «КАИССА» жилой квартал «Янила» получил приз как лучший проект по комплексному освоению территории. В декабре 2020 года на этом же мероприятии «Ленстройтрест» был удостоен «ГРАН-ПРИ» среди девелоперов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В 2021 году очередь квартала «Янила» «Янила Кантри Клаб» получил звание «Лучший строящийся жилой комплекс класса стандартное жилье и комфорт-класса в Ленинградской области» в рамках конкурса «Доверие потребителя». Шведский квартал «IQ Гатчина» признан лучшим жилым комплексом в Ленинградской области по итогам премии «ТОП ЖК-2022» – градостроительного конкурса, учрежденного Национальным объединением застройщиков жилья.

Скидки и акции в ЖК Янила Драйв

Быстрый выкуп
Клиенты, которые хотят в короткий срок приобрести жилую или коммерческую недвижимость в проектах ГК «Ленстройтрест» на средства от продажи своей квартиры или дачи, могут воспользоваться предложением компании-партнера застройщика. Имеющееся жилье будет реализовано по рыночной стоимости и без лишних переплат.
100% оплата
Если вы планируете внести платёж за квартиру единовременно, мы предложим вам действующие на момент покупки специальные условия, а также подберём бонусы и подарки — в зависимости от того, в каком жилом квартале находится заинтересовавшая вас квартира.
Рассрочка
Доступным жилье становится тогда, когда каждый конкретный покупатель может воспользоваться для его приобретения схемами и способами, удобными именно ему. Это может быть, например, продажа квартир в рассрочку в Санкт-Петербурге и области, позволяющая клиенту сделать первоначальный взнос, а оставшуюся часть выплачивать в течение определенного времени за счет средств от продажи имеющегося жилья.
Региональным покупателям
Переезжаете в Питер? Вам скидка! Для региональных клиентов «Ленстройтрест» разработал специальную программу «Переезжай в Питер». Если вы приобрели в любом из кварталов ГК «Ленстройтрест», участвующих в данной программе, квартиру или нежилое помещение, то гарантировано получаете единоразовую фиксированную скидку от итоговой стоимости помещения в размере 2%.
Паркинги и кладовки в рассрочку без переплат
Первоначальный взнос не менее 30% от стоимости машиноместа или кладовой при 100% оплате, срок рассрочки: до 36 месяцев.
Старт бронирования новой очереди Драйв
Открыто бронирование в новой очереди голландского квартала Янила Драйв.
Семейный капитал
При покупке квартиры с применением программы Семейная ипотека (в том числе субсидированной), клиенты могут получить сертификаты номиналом 100 000 или 150 000 рублей. Количество сертификатов, выдаваемых клиенту, равно количеству несовершеннолетних детей в семье, и не зависит от количества приобретаемых квартир. Акция действует при покупке 2-х, 3-х или 4-х комнатой квартиры.
Семейная ипотека
Первый взнос - материнский капитал.

Показать все акции

Расположение

Ленинградская обл., Всеволожский район, пос. Янино-1, ул. Голландская
GPS координаты 59.9532, 30.5788

Новостройки в Всеволожском районе Ленинградской области от застройщика (119 шт.)

Проспект Большевиков, 11 км.

19 мин. на автомобиле

Ладожская, 11 км.

15 мин. на автомобиле

Улица Дыбенко, 12 км.

22 мин. на автомобиле

Новочеркасская, 13 км.

19 мин. на автомобиле

Елизаровская, 18 км.

27 мин. на автомобиле

Отзывы

23 октября 2023, 22:16

Достоинства:

Недостатки:

Комментарий:

Живу в Драйве уже несколько лет, квартал меня полностью устраивает. Тут тихо и спокойно, для комфортной жизни есть практически все. Внутренняя инфраструктура радует, есть свои детские сады и школа. И очень приятно видеть, что вся Янила развивается, рядом скоро еще паркинг построят. Он тут прям нужен.

30 июля 2023, 20:05

Достоинства:

Недостатки:

Комментарий:

Квартал мне нравится, живем уже больше 1,5 лет здесь. Сейчас началось строительство новой очереди, думаем покупать квартиру здесь родителям, чтобы перевезти их к нам поближе. Они приезжали к нам в гости им тут нравится, тихо спокойно и внуки рядом будут.

10 апреля 2023, 18:04

Достоинства:

Недостатки:

Комментарий:

Объективно это лучший жилой комплекс в Янино. Вопросы только к транспорту, сейчас Ладожскую закрыли на ремонт, очень неудобно стало, ждем когда закончится.

Все отзывы ЖК Янила Драйв

ЖК Янила Драйв